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T2 40m2 proche de tout


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Appartement 40 m² - 2 pièces - Pierrefeu-Du-Var 109 000


Description de l'offre Ref 8503


A vendre T2 de 40m2 en plein coeur de Pierrefeu du Var, à proximité immédiate de tous les commerces. Au 2e étage étage d'une copropriété de 4 lots, il est composé d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte de plus de 22m2 orienté plein SUD, d'une entrée et d'une salle d'eau avec toilettes, une chambre de 10,08m2 orientée Nord. Double vitrage. Communs récemments rénovés, toiture révisée et facades en bon état. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, il s'agit du lot N°3 sur un total de 4 lots, les charges de copropriété s'élèvent à 44 euros/mois (comprenant l'eau de l'appartement, l'électricité des communs, l'assurance de la copropriété, l'entretien courant de la copropriété) La taxe foncière est de 380 euros. Potentiel locatif 580 euros. Idéal investissement ou 1er achat. Déficit foncier sur le cout des travaux possible! Prix de vente honoraires d'agence incluses de 109.000 euros, votre conseiller Niels CONTET 06.83.35.59.52

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 83390


Surface habitable (m²) 40 m²


Surface loi Carrez (m²) 40


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 2


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Balcon NON


Terrasse NON


Cave OUI


Surface cave (m²) 5


Exposition SUD


copropriété OUI


Lot n° 3


nombre de lots 4


Quote Part annuelle des charges 530,48 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 109 000 €


Charges 44 €


Taxe foncière annuelle 380 €


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