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Bureaux 31 m² 13006


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Appartement 32 m² - 2 pièces - Marseille 100 000


Description de l'offre Ref 11081


Investissez ou venez installer votre activité professionnelle Rue du Dr Escat (Marseille 13006). A vendre 30,91m2 loi carrez (surface totale 31,5 m2) de bureaux répartis en 3 pièces: Au RDC, deux bureaux de 12,5 et 8,5 m2 séparés par un patio exterieur (ciel ouvert) de 6m2. En souplex du second bureau, c'est à dire au sous sol du batiment, une réserve et une salle d'eau avec douche et toilettes pour une surface loi carrez de 4,5m2. Sanibroyeur et Pompe de relevage. Copropriété et communs esprit LOFT, dans le quartier très recherché de Castellane. A deux pas du Prado Cinéma et du rond point Castellane, Bureaux idéalement situés pour profession libérale par exemple. Destination: Bureaux. Le changement de destination du lot en habitation est interdite. Bureaux destinés à un usage professionnel Décorés en appartement car ancienement exploités en location RBNB de courte durée. Votre conseille Niels CONTET à joindre par SMS uniquement au 06.83.35.59.52 pour ce bien dans un premier temps avec vos coordonnées et vos interrogations. Merci de bien respecter ce premier contact, une réponse vous sera apportée. Le bien est situé au 14 rue du Docteur ESCAT 13006 MARSEILLE. Visite virtuelle disponible. Taxe foncière 2020: 733€. Charges mensuelles: 51€ eau comprise. Location saisonnière non souhaitée pour respecter la tranquilité de la copropriété. Designation: local professionnel. Prix de vente : 100.000€ honoraires d'agence inclus.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 13006


Ville Marseille


Surface habitable (m²) 32 m²


Surface loi Carrez (m²) 30,91 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Vue verrière


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone OUI


Balcon NON


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Cave NON


Exposition SUD


Année de construction 1930


Copropriété OUI


Lot n° 8


nombre de lots 8


Quote Part annuelle des charges 612 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 100 000 €


Charges 51 €


Taxe foncière annuelle 733 €


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