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83000 TOULON
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83500 LA SEYNE/MER
04 89 79 71 03
52 Rue de la République
83210 SOLLIES PONT
04 83 42 32 85

Local commercial 69 m²


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Nouveauté

Loft 69 m² - 2 pièces - Marseille 130 000


Description de l'offre Ref 1082


A vendre un local commercial au 6 rue chateauredon 13001 MARSEILLE. Ce bien n'est actuellement pas destiné à un usage d'habitation. Ce loft organisé en souplex est meublé en vue de faire de la location saisonnière de courte durée (Air BnB). Vous pourrez également y implanter les bureaux de votre activité professionnelle. Investissement rentable, cet local commercial sera vendu meublé tel que vous le voyez sur l'annonce. La chambre est au RDC, et béneficie d'une grande hauteur sous plafond, elle profite également de la lumière naturelle du jour. La partie en sous sol (51,5 m2) concernant le salon cuisine et salle d'eau n'a que très peu de lumière du jour (deux lucarnes permettent d'aérer la pièce en plus des VMC) Taxe foncière : 894€, charges mensuelles: 37€ hors eau et électricité. Copropriété très bien entretenue. Pas de frais à prévoir. Votre conseiller Niels CONTET au 06.83.35.59.52

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 13001


Ville Marseille


Surface habitable (m²) 69 m²


Surface loi Carrez (m²) 17,16 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Vue Rue semi piétonne fleurie


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse NON


Exposition Nord-OUEST


Année de construction 1900


copropriété OUI


Lot n° 1


nombre de lots 11


Quote Part annuelle des charges 444 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 130 000 €


Charges 37 €


Taxe foncière annuelle 894 €


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