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83210 SOLLIES PONT
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T4 142M² AVEC TERRASSE DE STANDING


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Exclusivité Coup de coeur

Appartement 142 m² - 5 Pièces - Toulon 770 000


Description de l'offre Ref 1252


Immo-Invest83 est heureux de vous présenter en exclusivité ce bien de prestige. Niché entre Le Cap Brun et le Mourillon, ces quartiers très recherchés de Toulon qui jouissent d'une excellente réputation pour leur proximité des plages (500 mètres) et leur cadre de vie : ils apportent à leurs résidents tout le confort qu'ils recherchent, groupe scolaire de renom, facilités du quotidien, tout en étant à moins de 15 minutes à pied du centre de Toulon et 5 minutes en voiture des accès autoroutiers. La résidence arborée et de standing, composée de trois lots d'habitation, est parfaitement entretenue par l'ensemble des copropriétaires. Vous bénéficierez d'un garage fermé de 40 m² avec un accès direct à l'ascenseur vous déposant sur votre palier privatif. Et si vous étiez l'heureux propriétaire de ce bien? Ce quatre pièces qui couvre 120 m² entièrement rénové marbre et travertin sont au rendez-vous! Complété d'une terrasse de 22 m², sans vis à vis avec une vue dégagée sur les monts Toulonnais un véritable plaisir pour les yeux. Vous profiterez de beaux couchers de soleil tout en regardant la ville s'illuminer. Idéalement agencé l'appartement dispose d'un hall d'entrée avec rangements desservant d'un coté l'espace nuit composé de deux chambres de 13 et 14,5 m² donnant sur la terrasse, d'une salle de bain avec baignoire et douche Italienne ainsi qu'une suite parentale de 16m². De l'autre coté l'espace de vie de 50 m² s'ouvrant sur l'extérieur s'offre une cuisine Boffi entièrement équipée. En somme, vous y trouverez votre bonheur par sa situation, sa prestance et son cachet. Une visite virtuelle ainsi qu'une vidéo de présentation sont disponibles sur demande. Votre conseiller Jérôme AUBRY pour vous accompagner tout au long de votre projet : 06.22.51.66.30

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 83100


Surface habitable (m²) 142 m²


Surface loi Carrez (m²) 119,67 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Etage 2


Ascenseur OUI


Vue collines


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Exposition NORD


Année de construction 1975


Quartier Lamalgue


Copropriété OUI


Lot n° 6


nombre de lots 7


Quote Part annuelle des charges 1 480 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 770 000 €


Taxe foncière annuelle 2 623 €


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